Выгодные финансы
,
| Главное | В мире | В России | Торги | Люди | Государство | Компании | Банки | Статьи
25.10.16  10:21

Инвестиция в недвижимость. Преимущества. Риск. Недостатки

Инвестиция в недвижимость. Преимущества. Риск. Недостатки

 Куда лучше всего вложить имеющиеся в наличии свободные деньги? Конечно в недвижимость. Это первое, что приходит на ум. И правда, на первый взгляд, недвижимость всегда в цене. И нет никакого риска потерять свою инвестицию. Наоборот, можно неплохо заработать, например, сдавая жилье в аренду. Так ли это на самом деле? Давайте разберемся.

 
Преимущества
 
Да. Это правда, что основное преимущество долгосрочных инвестиций в недвижимость то, что на ней можно хорошо заработать, особенно на аренде. В этом случае большое спасибо следует сказать «госпоже инфляции», благодаря которой цена аренды растет только вверх.
Также, можно обратиться в кампанию, которая поможет оформить инвестицию в недвижимость в виде квадратных метров. То есть вы купите не дом или квартиру, а столько квадратных метров, сколько захотите или столько, на сколько у вас хватит денег. Спустя некоторое время вы на этих квадратных метрах тоже сможете заработать. Ведь со временем образуется существенная разница курса покупки и курса продажи квадратных метров. Таким образом квадратные метры можно при желании еще докупить.
 
Недостатки
 
Главный недостаток инвестиции в недвижимость это — низкая ликвидность инвестиции. Говоря простым языком — вы не сможете вернуть вложенные средства сразу же, как только захочется. Придется набраться терпения и ждать, того, кто купит у вас дом, квартиру или земельный участок. Также придется дополнительно раскошелиться и потратить некоторую сумму на рекламу, оплатить услуги риэлтера, оценщика и т. д.
 
Риск
 
Риск, и это аксиома, сопровождает каждую бизнес-операцию. Инвестиция в недвижимость не исключение. Как правило, сдача недвижимости в аренду предприятие очень рискованное. К рискам относится то, что арендатор может задержать оплату или начать платить не полную сумму прописанную в договоре. Или, что еще хуже, вдруг объявит себя банкротом. Может случиться так, что арендатор испортит объект вашей инвестиции или окажется мошенником и сдаст объект аренды третьим лицам.
 
Важно знать
 
Для инвестиции в недвижимость особенно привлекательны объекты с перспективой. Это недвижимость расположенная в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Отлично, если у недвижимости красивая архитектура, красивый вид из окна, планировка и удобная транспортная развязка.
Если позволяет время и средства очень выгодным способом инвестиции в недвижимость является комбинированная инвестиция. Например, вложить деньги в строящийся объект. После окончания строительства сдать квартиру или дом в аренду, а лет через десять объект продать. В таком случае его рыночная цена будет вдвое больше тех средств, которые вы в него вложите.

31.12.15  09:03
Цены на нефть ускорили падение: запасы растут, спрос снижается, прогнозы не обнадеживают
31.12.15  09:03
Кристин Лагард: глобальный рост будет "разочаровывающим и неравномерным"
31.12.15  09:03
Россия вышла из Договора о зоне свободной торговли с Украиной, сохранив лишь пункт о продаже газа
31.12.15  09:03
Арбитраж впервые признал девальвацию рубля основанием для пересмотра договоров с ценами в валюте
31.12.15  09:03
Москва и Киев готовы продолжить переговоры по проблеме долга в 3 млрд долларов
31.12.14  09:02
РФПИ получил 4 млрд рублей из ФНБ на развитие "Ростелекома"
31.12.14  09:02
Русский Forbes: попавшие под санкции приближенные Путина передают активы "новому поколению"
31.12.14  09:02
Нефть сорта Brent обновила минимум с мая 2009 года
31.12.14  09:02
Россия и Украина подписали два контракта на поставку электроэнергии
31.12.14  09:02
Немецкий сталелитейный концерн пострадал из-за отказа от строительства "Южного потока"
22.03.17  14:39
Ходовая бизнес-идея: салон тату
22.03.17  14:37
Подарок мужчине. Варианты выбора
20.12.16  10:47
Цены на бензин в 2017 году будут расти в пределах инфляции
07.12.16  20:05
Утепляем балкон или лоджию
07.12.16  20:03
Ипотека в банке
06.11.16  14:04
Как организовать сельский туризм
26.10.16  12:27
Как начать торговать на бирже.


Реклама       О проекте       Авторские права                  rssRSS