Возможные обманы строительных компаний
 Бывают случаи, когда будущие жильцы сталкиваются с обманом компаний-застройщиков. Такая ситуация может сложиться, если застройщик не желает платить налоги, нарушает закон или преследует одну цель – наживу. Поэтому рекомендуется покупать недвижимость у солидных, проверенных временем компаний. Вам поможет налоговая отчетность с Астрал Отчет.
С какими видами обмана сталкиваются покупатели?
1. Вопреки установленным правилам, застройщик предлагает клиенту не обычный договор по паевому строительству, а так называемый договор о предварительном приобретении жилья, который подразумевает покупку векселя, по стоимости равного квартире.
2. Бывает, квартиры продает сторонняя фирма, представляющая себя главной строительной компанией. В договоре же указаны реквизиты этой фирмы, не имеющей отношения к застройщику.
На такие детали обязательно нужно обращать внимание.
3. В договор купли-продажи застройщик может добавить ряд дополнительных услуг, которые стоят приличных денег. Покупатель по договору должен эти услуги оплатить, а застройщик их, как правило, не выполняет.
4. Настораживает, если интересы строительной компании представляет посторонняя организация, заключившая с первой договор. В этом случае одни и те же квартиры могут продаваться и этой организацией и застройщиком. Далее застройщик расторгает договор с представителем, что приводит к владению одной квартирой несколькими людьми.
5. Если застройщик еще не подготовил строительную документацию и продает квартиры, это должно остановить покупателя, так как застройщик может указать завышенную площадь жилья, и покупатель рискует переплатить без возврата переплаты.
6. Если покупатель заключит с застройщиком договор, в котором не оговорено точно, когда
объект будет сдан, то строительство дома может растянуться на долгое время.
В действительности видов обмана может быть еще больше. Просто при появлении каких-то сомнений не надо торопиться с покупкой жилья. Лучше «семь раз отмерить», получить консультацию хорошего юриста и уже после этого приобретать квартиру.
| 
добавить на Яндекс
RSS