24.03.14  12:09

О покупке коммерческой недвижимости

Это достаточно трудоемкий и кропотливый процесс, который может слишком затянуться. В первую очередь нужно четко поставить перед собой задачу, какая именно недвижимость подходит для вас по всем требованиям. Это зависит от типа помещения, в покупке которого вы нуждаетесь, ведь вариантов много, а нужен один оптимальный.
 Если вас интересует «Бизнес-центр», то стоит задуматься, нужен он целиком, или частично. Если же требуется только склад, то при его выборе важно учесть саму приобретенную продукцию, вопросы с местоположением и транспортными путями. Также не забудьте о специальных технологиях, нужных для хранения, если же ваш выбор состоит в торговом помещении, то нелишним будет правильно обдумать не только место, но и его объем, насколько проходимым и коммуникационным оно будет, также не пропустите вопрос о безопасности. 

Если вы все-таки надумали самостоятельно заниматься покупкой коммерческой недвижимости, то столкнуться придется с рядом выходящих проблем. Например, большая затрата времени и сил только на то, чтобы найти подходящий вариант (и далеко не факт, что этот вариант будет лучшим и подходящим именно для вас), это соответственно потянет за собой еще и большие денежные затраты.

Юридически проверить нужное помещение, предстоит в первую очередь при покупке, ведь вы на 100% должны быть уверенны в том, что не попали на очередное мошенничество, которого достаточно много, в мире недвижимости в целом. Обратите внимание на подлинность предоставленных документов о собственности, а лучше установите ее, как и на прочие ценные бумаги, сопровождающие сделку. К примеру, задолженность со стороны предыдущего собственника вам совершенно ни к чему.
Сами же, сделка и оформление договора на покупку, требуют обязательного сопровождения юриста, ведь на самом деле, это затруднительный и затянутый процесс. Если же вы не поняли всю суть вопроса покупки, то задумайтесь о квалифицированных специалистах в этой сфере, которые помогут пройти этот путь с минимальным риском потерь, ведь в наше время, практически каждый пытается обмануть, уж лучше заплатить специалисту и быть спокойным. Кстати, насчет передачи денежных средств, не брезгуйте возможностью работы с банком, ведь удобнее допустим аренда ячейки, чем подвергание опасности сделки.