06.03.14  14:00

Выгодные инвестиции в болгарскую недвижимость

Ежегодно курорты Болгарии посещают миллионы туристов. Но кроме роста популярности туристического сектора, Болгария предлагает выгодные варианты вложений в недвижимость для иностранных граждан.
 Рынка недвижимости длительное время изучался в этой солнечной стране и показал, что климат и размещение на географической карте располагают гостей к желанию жить здесь не только летом. Болгария – это страна, приехав в которую на отдых, хочется остаться жить круглый год. 
После факторного анализа в страну стали поступать иностранные инвестиции в качестве вложений в строительство недвижимости. На Балканском полуострове Болгария – это страна с наиболее благоприятными условиями для инвестиций. Большую прибыль может получить инвестор после продажи виллы или квартиры. Аналитики делаю прогнозы о длительности такой благоприятной ситуации для инвестирования.
Если принято решение о покупке недвижимости за границей, то стоит тщательно изучить экономическую и политическую стабильность, прогноз цен на рынке недвижимости, а так же сложность юридической процедуры оформления сделки. Изучив Болгарию по этим факторам, можно понять, что эта страна весьма привлекательна для инвестиций.
После присоединения к Европейскому Союзу, Болгария вступила на новый виток экономического развития с прогрессивной инфраструктурой. Туристическая сфера начинает соответствовать стандартам союза.
Большая часть населения этой страны знает русский язык и дружелюбна с русскими туристами, поэтому адаптация в ней протекает очень легко.
Приобретя виллу или коттедж на берегу моря в курортной зоне, их всегда можно сдать в аренду, и получать постоянный доход. Перевести его за границу можно после оплаты налогов довольно легко, так как налогообложение в Болгарии весьма лояльно. Ставки по НДС и налогу на прибыль одни из самых низких в Европе.
При покупке недвижимости в Болгарии стоит учесть один нюанс. Покупая там дом, иностранец не может купить землю, на которой он стоит. Купить землю может только юридическое лицо. Для этого необходимо зарегистрировать фирму, осуществляющую деятельность на территории Болгарии. При этом став ее учредителем.
При вложение денег в недвижимость на этапе строительства, можно рассчитывать на гибкую систему оплаты или на рассрочку по ставке в 0%.