03.02.14  15:42

Юридический лица: применение жилого помещения в качестве офиса

Юридические лица имеют полное право применить квартиру в качестве офиса для проведения в нем предпринимательской деятельности. В этом случае квартира будет применяться в виде юридического адреса фирмы. Предпринимателям, которые планируют провести регистрацию юр. лица по адресу жилой недвижимости, следует знать, что законодательство в России не имеет нормы, которая бы запрещала расположение исполнительного органа этого юридического лица по своему собственному месту жительства. Вас заинтересуют цены на аренду квартир.
Отказ в проведении регистрации фирмы по указанному юридическом лицом адресу может быть возможет только в двух случаях: первое – предприниматель не предоставил требуемых документов или, второе – по вопросам регистрации он обратился не в тот орган. По сути, генеральный директор фирмы является исполнительным органом компании. Это в свою очередь говорит, что в учредительной документации, в соответствии с законом, адреса, по которому находится исполнительный орган юр лица, может быть, указан домашний адрес гендиректора фирмы.
Вывод: наше законодательство не запрещает заниматься предпринимательской деятельностью в пределах своего дома. Тем не менее, эта деятельность не должна никак ущемлять интересы и мешать шумом или как-то иначе всем остальным соседям сооружения. В то же время следует принимать во внимание, что на законном основании открыть в своей квартире магазин, косметический салон или парикмахерскую без перевода недвижимости в нежилой фонд вам не удастся. Для этого потребуется сделать недвижимость нежилой.