31.01.14  11:58

Коммерческая недвижимость

В городах, где хорошо развита промышленность, то и бизнес, разумеется, тоже очень активно развивается. Улицы городов пестрят неоновыми вывесками магазинов, салонов, кафе и ресторанов. В газетах множество объявлений о сдаче, продаже и покупке помещения под офис, магазин, а также складских помещений. Большинство квартир находящихся на первых этажах, проданы, или сданы в аренду коммерческом фирмам. И спрос на аренду помещений с каждым годом увеличивается. Если вы решили арендовать помещение под офис, или магазин, то принцип поиска тот же, как и с жилым помещением. Большая часть помещений арендуется под магазины и складские помещения. Прежде всего, вам нужно выбрать место и район, где вы решили арендовать помещение. В центре города, или ближе к нему, стоимость аренды будет, разумеется, намного выше, чем, если бы вы сняли в аренду, где то на окраине. Также нужно учесть, какого вида товар вы будете реализовывать, продукты питания, или промышленные товары. Арендовать полностью помещение под магазин, удаётся не многим, так как спрос на аренду очень велик. Арендаторы оставляют заявку администратору магазина, который он хотел бы арендовать и им порою приходится месяцами ждать. Когда освободится помещение. После этого сразу подписывается договор об аренде и указывается сумма платежа, будьте внимательны и проследите, чтобы оговорённая сумма и прописанная в договоре совпадали, иначе в дальнейшем проблем не избежать. Кому повезло меньше и получилось арендовать только уголок в магазине, те не могут быть уверены в сохранности своего товара. Но какое бы помещение вы не арендовали, полностью помещение, или какую- то часть, вам в любом случае необходимо правильно и грамотно составить договор. Документ составляется не менее, чем в двух экземплярах. Внимательно прочитав, подписывайте каждую страницу и следите, чтобы сумма платежа совпадала на каждом листе. Если вы не слишком разбираетесь во всех тонкостях, связанных с оформлением документации, то вам лучше будет обратиться за профессиональной помощью к специалистам. Выбирая юриста, также не будет лишним, если вы проверите его профессиональные качества. Если его сделки проходили гладко и не было никаких заморочек с клиентами, то такому юристу легко можно доверить все свои дела, да и себя вы избавите от множества проблем и траты сил.