22.11.13  13:58

Бизнес-идеи. Каркасные дома

Настоящий мужчина обязан построить дом, высадить дерево, а также воспитать сына. И если с последними двумя пунктами вопросов, как правило, не возникает, то первый минимум заставляет подумать. Ваш строительный бизнес будет состоять в реализации каркасных домов.
 Приобрести квартиру по ипотеке по карману далеко не всем, и после колебаний фондовых бирж про кредит можно лишь мечтать. Однако есть неплохая альтернатива малогабаритной новостройке - собственный дом. За городом можно приобрести землю, около главных магистралей и начать строительство. Но многолетний опыт показал, что строительство коттеджа – не дешевое удовольствие, и если делать все по технологиям, то отнимает кучу времени. 
Впрочем, выход есть – это каркасный дом. Принцип подобных домов – качественно и быстро. Действительно, фактически за неделю можно построить двухэтажный коттедж с удобствами. Главный материал - сэндвич-панели.
Если есть небольшой начальный капитал, следует обратить внимание на этот бизнес. Рекомендуется остановиться на реализации типовых коттеджей, поскольку можно будет сэкономить на архитекторе. Подписав контракт с заводом-изготовителем панелей, можно начинать находить заказчиков. Как правило, это люди, которые обладают средним достатком, и готовы приобрести коттедж, но не могут выплатить за него пару миллионов.
Когда заказчик найден, остается только нанять рабочих. А поскольку для возведения каркасного дома не нужны специализированные навыки и знания, то подойдет и не квалифицированные рабочие.
Коммуникациями к подобным домам, как правило, занимаются профильные компании. В месяц можно построить до 3-4 домов. Средняя цена метра квадратного в подобном доме составляет 7000 рублей, а себестоимость - 4000. Следовательно, чистый доход от проданного дома будет примерно 200000.
Естественно, строительный бизнес нуждается в серьезных капиталовложениях, однако данная ниша сегодня свободна. При соответствующем умении и упорстве через пару лет можно создать крупную строительную компанию.