18.11.13  16:36

Опасайтесь мошенничества в сфере недвижимости!

Данная статья описывает наиболее распространенные виды мошенничества в сфере недвижимости.
Не смотря на то, что злоумышленники работают по одним и тем же схемам, даже в наше время информационно осведомленности, найти своих клиентов им не составляет труда.
Виды мошенничества:
- Продажа одной и той же квартиры сразу нескольким покупателям.
- Поверив на слово, и не взяв расписку, заплатили больше чем того требовалось по договору. Так называемое занижение стоимости недвижимости.
А после регистрации и оформлении всех документов, вам приходит повестка в суд, где ваша сделка признается незаконной. Вследствие чего, вы остаетесь без квартиры, а сумму денег возвращают указанную в договоре, то есть заведомо меньшую.
- Классическим вариантом является схема, в которой мошенник при продаже квартиры не выселяется из нее.
Далее вы подаете на продавца в суд, а он (суд) конечно, признает данную сделку недействительной, обязуя злоумышленника вернуть ваши деньги.
Самое обидное в этом случае является то, что ваши деньги за квартиру продавец уже спустил, и ожидать выплату необходимых вам средств, стоит на протяжении долгих лет, через многочисленные судебные разбирательства.
 - При краже личных данных мошенником лица, находящегося в ипотечном кредите, вы опять попадаетесь на удочку. Обязательно контролируйте ваши финансы, отчеты погашения кредита в банке. 
- Приобретение недвижимости по поддельным документам, без ведома собственника.
- Создание финансовых пирамид. В данном случае вам поступает предложение об очень выгодной покупке квартиры, но с условием, что вы приведете вместе с собой еще нескольких покупателей.
Естественно пригласив своих знакомых, и внеся первоначальный взнос, вы конечно ничего не получите.
- Предложение демонстрации квартиры за деньги. Показ объекта проходит успешно, и вас все устраивает. Вы согласны подписать договор и внести первоначальный взнос.
Но из-за наличия каких-либо обстоятельств, сделка расторгается, и даже при наличии риелтора, вернуть ваш задаток не представляется возможным.
Будьте очень осторожны при проведении сомнительных сделок, возможно, будет лучше воспользоваться услугами специальных агентств, а так же заказать сопровождение сделки юристом. Только тогда вы минимизируете возможность быть обманутыми.