15.11.13  12:28

Ипотечный кредит - монстр, которым мир побит!

Под ипотечным кредитом зеленые пацаны часто понимают такой кредит, который берут для покупки жилья, под залог этого еще не купленного жилья, однако это не единственная формулировка. Ипотечный кредит - это еще и кредит, который взят под залог уже имеющейся у вас недвижимости типа квартиры или дома. Такой вид кредита получил в наше неспокойное время особое распространение, ведь всем хочется иметь много денег и сразу, а лотерея как назло создает только дополнительные траты... Есть два вида ипотечного кредита - полученный от банков и в ломбарде. Это так и называется - банковское и ломбардное кредитование... В чем же разница?
1. При желании получить ипотечный кредит от банка необходимо для начала определиться с залогом - это должна быть квартира или дом в удовлетворительном состоянии, кроме того лучше, если у вас будет дополнительное жилье. Потом необходимо собрать документы - паспорт, справку о доходах, предоставить данные по уже полученным ранее кредитам, чтобы банку было легче понять, что вы за птица. Еще может понадобиться поручитель, который также должен быть платежеспособным. Банк рассматривает такие заявки на ипотечный кредит до 2 недель, при этом многие люди не могут похвалиться зарплатой или хорошей кредитной историей, чтобы ожидать положительного решения. 
2. Ломбардное кредитование более снисходительно к условиям - достаточно одного залога без всего того, что необходимо предоставить в банке! Не надо даже сообщать, зачем вам понадобились деньги! Вам просто их дают и все! Правда размер суммы редко превышает 50% от стоимости залога, поэтому такой вид кредитования подходит далеко не всем. Для начала надо понимать, что ломбардное кредитование - как экстренная помощь в ситуации, когда деньги срочно нужны и при этом есть реальная возможность их потом отдать. Понятно, что многие недотепы берут такие кредиты, ибо быстро нужны деньги, а работы нет, богатых родственников нет. А кредиторы потом наживаются... Поэтому берите ипотечный кредит в ломбарде только при наличии четко налаженного бизнеса, приносящего стабильный доход или на худой конец при наличии работы.
Итак, будьте внимательнее к вопросам касательно денег, ибо деньги очень ликвидная субстанция - сегодня в одном кошельке, завтра в другом, при этом обычно в кошельке хитрых и оборотистых банков и ломбардов, которые воспользовались безрассудством клиентов и здорово обогатились!