21.10.13  13:26

Как купить недвижимость в Норвегии?

Немного про Норвегию: Норвегия это королевство, столица - Осло. Государственный язык - норвежский, а валюта – норвежская крона. Примерно 8 норвежских крон равны 1 евро.
 Приобретать недвижимость в Норвегии могут все как и физические, так и юридические иностранные лица. 
Если у кого-то есть недвижимость в Норвегии, то это ничего не имеет общего с получением гражданства. Гражданство предоставляется только тем, кто прожил на территории Норвегии 7 лет.
На рынке недвижимости
В Норвегии есть несколько типов городского жилья. Первый вид: квартиры с террасами в многоэтажных домах или обычные квартиры. Второй вид: квартиры на двух уровнях, и с отдельным входом. Третий вид: дома на два хозяина. Четвёртый вид: односемейные дома.
Чем дальше от Осло, тем реже встречаются многоэтажки и дома стоят далеко друг от друга. И в прибрежных городах, даже если они и большие, многоэтажные дома встречаются очень редко. А в маленьких прибрежных городках их вообще нет.
В Норвегии цены на недвижимость с 2003 года увеличиваются и увеличиваются. Приведу пример: В 2004 году они увеличились на 10,5%, и всё продолжает этот процент расти. А в крупных городах эти цены увеличиваются быстрее, чем в пригородах. Больше всего увеличивается этот процент на юге Норвегии. Кстати, нет квартиры, стоимость которой была бы больше 500 долларов. Даже если квартира находится очень далеко, плохие условия и т.д.
Но в Норвегии очень дорого стоят все строительные материалы. И всё это из-за сурового климата. И не представляет возможности возведение многоэтажки.
Как совершить сделку.
Сделку можно заключить за один день. Страна Норвегия побивает все рекорды по скорости заключений сделок. Норвегия самая быстрая по заключениям сделок страна. Предварительный договор требует 10% от полной стоимости недвижимости. Госпошлина равна 2,5% и за всё должен платить только покупатель.
А вот все дополнительные расходы должно платить агентство недвижимости. Кстати, кто покупает недвижимость в Норвегии для последующей сдачи в аренду, не лишним будет узнать, что в столице Норвегии, Осло, доходы от аренды составляют около 5%.