10.10.13  11:50

Досрочное погашение ипотечного кредита - касается ли это вас?

После финансового кризиса 2008 года многие банки России стали предельно осторожны и их легко понять. Теперь многие, кто взял ипотечный кредит в неподходящее время, вынуждены выслушивать просьбы банков о хотя бы частичном погашении кредита раньше срока. Такое особенно характерно для тех, кто взял кредит во время волны подъема цен на квартиры. Теперь банки боятся, что цена сильно упадет и залог не покроет убытки, если кредит вернуть будет невозможно. Однако если не паниковать (а зачем паниковать, если вы честно выплачиваете ежемесячно по кредиту?), то можно пропустить эти просьбы банка мимо ушей, ведь реальных законов, благодаря которым банк может потребовать досрочного погашения ипотечного кредита не существует. Сам кредитный договор подразумевает, что без вашей подписи условия договора не могут быть изменены. Однако есть и исключения...
1. Банк вправе потребовать досрочного возврата, если появилась просрочка в несколько месяцев или платежи осуществляются с задержкой. Это нервирует и так помешанных на прибыли банкиров.
 2. Вы можете привлечь внимание банка, если потеряли работу, вынуждены выплачивать огромные алименты, нарушили условия договора или просто у вас появились проблемы с законом.  
3. Так же само вас могут заставить вернуть долг благодаря вашей склонности все приукрашивать, если факт недостоверных данных, которые вы о себе предоставили будет обнаружен и подтвержден.
Такие вот невеселые пироги... Поэтому будьте законопослушными гражданами и у вас будет намного больше шансов выжить в перенаселенном двуногими существами мире!