02.08.13  18:28

Выгодный кредит на жилье

Допустим, вы решили приобрести жилье. Зачастую сделать это в одночасье довольно накладно и проблематично, ведь редко у кого имеется в наличии вся сумма, необходимая для покупки. К счастью, банки предоставляют различные ипотечные кредиты, которые для многих являются выходом из сложной ситуации. Не стоит забывать, что прежде, чем поставить свою подпись на бумаге, необходимо тщательно изучить все условия контракта: комиссии, стоимость займа, проценты. Может потребоваться расписка в получении денег.
Но и вас банк, скорее всего, будет изучать. Ведь, во-первых, ко всем клиентам нужен индивидуальный подход. Во-вторых, маловероятно, что банк захочет иметь дело с заемщиком, у которого были раньше трудности с выплатами кредита. Поэтому важно понимать, что процентные ставки напрямую будут зависеть от степени доверия к вам. Вот почему так важно предоставить достаточно информации о себе и всех ваших прошлых кредитных историях. Кроме того, если у вас уже есть счет в каком-то банке, и вы являетесь там постоянным клиентом, то разумно будет брать кредит именно там, ведь шанс, что вам выдадут кредит на льготных условиях, в данном случае увеличивается в несколько раз.
Существует еще несколько пунктов, при наличии которых у вас есть возможность получить наиболее выгодный кредит. Во-первых, если у вас уже есть жилье, которое в случае необходимости можно продать в счет погашения кредита. Тогда степень доверия к вам сразу же увеличивается. Во-вторых, если заемщик – это молодая семья, ведь, как вы не раз слышали, существует множество льгот для выдачи им кредита вследствие государственной программы помощи молодым семьям. И, наконец, в-третьих, если вы можете сделать большой первый взнос, подтверждая тем самым свою финансовую состоятельность.
Не стоит забывать, что рынок недвижимости имеет свои особенности и развивается таким образом, что цены на жилье в последнее время растут с постоянной скоростью. Однако данная тенденция отнюдь не прослеживается в заработных платах и социальных выплатах. Поэтому банкам ничего не остается, как выдавать кредиты на более приемлемых населению условиях, ведь многим не под силу накопить даже 10% стоимости жилья, а выплата кредита становится нелегким бременем, ради которого приходится отказывать себе во всем на протяжении нескольких лет.