03.05.13  10:40

Ипотека и с чем её едят

Что такое ипотека? Это слово часто фигурирует при выплате за недвижимость. Очень часто она встречается именно с квартирами, домами и т.п. Это слово постоянно вертится на слуху.
Начнём статью с определения ипотеки, а дальше рассмотри её суть.
Ипотека для начала - это залог недвижимости. Она обеспечивает обязательство перед кредитором (тот, кто даёт кредит). При ипотеке или ипотечном кредите человек, который занял, предоставляется возможность приобрести покупку на недвижимость или другую цель. Первое и основное обязательство – это его погашение, то есть сведение к нулю. А исполнение этого обязательство гарантирует то имущество, на которое брали ипотеку. Закладывать можно не только жильё, но и другие объекты. На пример земля, машина, яхта. До окончания выплаты ипотеки, собственность которую вы заложили на время является собственностью кредитора с того самого момента займа N-й суммы. Термин этот встречается в России и применяется в основном с решением жилищных вопросов. Вас заинтересует сбербанк ипотечный калькулятор.
Самый распространённый вариант использование ипотеки – это покупка квартиры или дома в кредит. Залогом является не только покупаемая недвижимость, но и уже имеющуюся квартиру или дом. Ипотечный кредит может выдать только банк, но в разных банках разные условия. Государственный уровень ипотеки ищет поддержку в виде уже созданного ипотечного законодательства, а так же специально оформленных агентств.
Оформление ипотечного кредита – это многоэтапная операция. В первую очередь она требует сбора всех необходимых бумаг. Так же включается прохождение специальной комиссии банка, Поиски необходимого жилья, соответственно его оценки и страхование в специальной службе, заключение договор об ипотеке. Человек, который поможет вам с эти разобраться – ипотечный брокер. Так же, скорее всего, может потребоваться помощь тех людей, которые связанны с агентствами по недвижимости при покупке недвижимости в кредит.
После приобретения кредита и жилья, наступает время выплаты по счетам. Такой кредит можно выплачивать как наличными, так и безналичным расчётом. Выплата такого кредита выполняется либо в определённый день, либо в любой другой день месяца – это оговаривается с банком, который Вам выдал кредит. Возможность досрочной выплаты определяется также банком.