05.04.13  13:51

Плюсы и минусы ипотеки

Брать или нет? Такой вопрос является главным для тех, кто всерьёз мечтает о собственном жилье. Всему в этом мире присущи недостатки и положительные стороны, в том числе и ипотеке. В каких-то случаях она позволяет получить существенную выгоду, а в некоторых наоборот — убыток. Ипотечный вариант не является приоритетом для тех, у кого хорошая жизнь, а скорее наоборот. Ипотека направлена на улучшение жизненных условий. Заёмщик получит желаемую выгоду в виде решения своих проблем, однако это далеко не бесплатно. Вам потребуется оценка недвижимости для ипотеки.
Минусы ипотеки.
Большая стоимость. Одной из главных проблем кредитования является то, что займы обладают высокой стоимостью. Правительство стимулирует соответствующие учреждения на снижение стоимости ипотеки. Это приносит определённые плоды, однако до европейского уровня нашему государству пока далеко. Такое развитие событий привело к тому, что только 2-3 % населения могут себе позволить взять ипотеку.
Длительный срок выплат. Ипотеку оформляют на продолжительный срок, который может составить даже 50 лет. И на протяжении всего этого периода нужно совершать ежемесячные выплаты. Размер каждого платежа ощутим, что заставляет заёмщиков отказать себе во многих удовольствиях, для более быстрого расчёта с банком.
Риск потери квартиры. У 20 % всех заёмщиков есть проблемы по выплатам ипотечных кредитов. Люди приобретают жильё в тот момент, когда могут это себе позволить, однако жизнь не стоит на месте. Человек может серьёзно заболеть или лишиться заработка. В таком случае, банк изымет квартиру в счёт погашения долга.
Плюсы ипотеки
Возможность решения жилищного вопроса. Когда человек берёт кредит на приобретение недвижимости, то у него появляется редкая возможность изменить свои условия проживания. В этом и состоит основное преимущество ипотеки. Конечно, можно пытаться экономить, пользуясь арендованной жилищной площадью, однако это не приведёт к положительному итогу. В итоге вы переплатите и останетесь без собственной квартиры. Есть и другой вариант. Можно делать собственные накопления до тех пор, пока не накопите нужную сумму. Однако нет гарантий, что квартира к этому времени не подорожает, а деньги — не обесценятся.
Вероятность сэкономить. Как ни странно, ипотека может позволить сэкономить определённую сумму. Этот вариант доступен для тех, кто входит в специальные категории заёмщиков. Для них предусмотрены субсидии и льготы, которые делают ипотеку выгодным вариантом.