04.04.13  12:02

В какой стране проще взять ипотечный кредит?

Хотите ли вы улучшить свои жилищные условия? Тогда присмотритесь к ипотечному кредитованию. И необязательно в пределах нашей необъятной родины. За рубежом и ставки по кредитам меньше и сроки ипотеки больше. Внятные, адекватные условия использования ипотечного кредита взятого в зарубежном банке на приобретение недвижимости в этой стране может стать приятной и удобной альтернативой продуктам отечественной банковской системы. Легче всего воспользоваться этой возможностью можно в Латвии, Кипре и Испании.

Учитывая текущую социально-экономической ситуации накопить необходимую сумму на собственную квартиру нереально. Ипотека зачастую становится единственной возможностью купить свое жилье. Вопреки постоянному росту ставок в отечественных банках, число выданных ипотечных кредитов достигает 30% от числа всех сделок в банках. В среднем процентная ставка составляет 14% годовых на срок до 30 лет с минимальным взносом от 15% стоимости недвижимости. Вы можете взять гараж в кредит.

За рубежом вопросы выдачи кредита зачастую решить легче, чем в России. Достаточно просто взять кредит на жилье на Кипре. Процент по кредиту составит 7%, а первый взнос от 30% стоимости недвижимости. Банк запросит справку 2-НДФЛ (исключительно легальный заработок) и трудовой договор. В случае, когда в вашей собственности уже есть жилье, шансы получить кредит удваиваются.

Ситуация с покупкой жилья в Испании в кредит во многом схожа с ситуацией на Кипре. 5-7% годовых по полученному кредиту, но первоначальный взнос составит не менее 505 от стоимости недвижимости. Банку так же будет необходимо предоставить официальные документы, подтверждающие занятость и доход.

В Латвии реально взять ипотеку под 5-6% с первоначальным взносом от половины стоимости покупаемой недвижимости. У заемщика потребуют справку со счета в банке и официальные документы с работы.

В отличие от отечественного рынка недвижимости в вышеуказанных странах есть возможность покупки жилья с беспроцентной рассрочкой на срок до пяти лет. Кроме того, есть возможность увеличить этот срок, но с уплатой определенных процентов, обычно 4-6% от оставшейся суммы.

Как видим, прежде чем определится с покупкой жилья в своей стране полезным будет ознакомление с условиями выдачи кредита за границей, ведь запросто может получится, что свое будущее жилье вы приобретете не там, где изначально планировали.