26.12.12  11:08

Последние и первые этажи стали пользоваться спросом

Квартиры, которые располагаются на первых этажах и последних, как правило, не пользуются спросом. Каждый понимает из-за чего такое неуважение к этим этажам. Первый этаж постоянно испытывает дискомфорт из-за подвала, да и под окнами иногда происходит такое по ночам, что лучше не видеть и не слышать. А верхние этажи страдают от жары летом это проблема номер один. Да, забыли еще и про протекающую крышу. Но ведь в жизни часто происходят перемены. Вот и с такими квартирами произошло чудо, цены на них стали ползти вверх. Что случилось с людьми, какая выгода?
Проблемы этих этажей в большинстве случаев относятся к домам, построек Брежнева и Хрущева. Дома уже поизносились и управляющие компании ремонт не производили уже давно, постоянно ссылаясь на то, что денег на ремонт крыши нет. Каждый житель России об этом знает. На подвалы тоже не находится средств. Так и получается, что первые и последние этажи не пользуются спросом именно в таких домах. А что касается новостроек и домов, построенных в девяностых годах и начале двухтысячных, именно на них спрос и велик. Последние этажи можно отнести к ликвидному жилью, а вот первый этаж хоть и стали покупать, но все равно с неохотой.  Обратите внимание на элитные загородные поселки.
Так стало происходить вот по какой еще причине. Большинство застройщиков делают на самом последнем этаже мансарды. Теперь если получить разрешение, а его можно добиться, если постараться, тогда и в простых многоэтажных домах сделать мансардный этаж, возможно, при условии, что в доме имеется чердак. Таким образом, состоятельные люди покупают верхние этажи с охотой. Ведь у них есть потрясающая возможность создать пентхаус. Некоторые даже покупают два верхних этажа сразу. Так выстроив мансардный этаж вдобавок к двум имеющимся этажам, получается трех этажная квартира. Это сделать, возможно, только с приватизированным жильем.
Именно поэтому квартиры последних этажей стали популярны. Современные жилые многоэтажки строят уже с учетом того, что людям нравятся мансардные этажи, и они уже включены в проект. Все хорошие качества заслужила квартира на верхнем этаже. А вот на первом все же трудней. Ведь людей, которым хочется найти себе приключений, не убавилось. Поэтому окна также бьют и даже если поставить решетку на окна, спастись от них невозможно. Квартира на первом этаже может быть удобной и комфортной, если двор будет под охраной и загорожен забором. Такие дома уже можно встретить.